Dit prachtige rijksmonument ligt op een unieke locatie aan de Amsterdamse grachten en is volledig en high-end gerenoveerd. Dit is gebeurd met behoud van veel historische en karaktervolle elementen, waaronder oude houten vloeren, indrukwekkende ornament en oude trappen en deuren. Zo ontstaat er een buitengewone combinatie van een strakke afwerking en moderne gemakken samen met een eeuwenoude rijke uitstraling. De nieuwe eigenaar kan naar eigen keuze een vloer en keuken plaatsen. Veel ruimtes zijn voorzien van een isolerende vloer met vloerverwarming en de aansluitingen voor een keuken zijn aanwezig.
Op de 1e verdieping ligt een luxe 2-kamer appartement van ca. 52m2. Op de overige verdiepingen is een royale driedubbele bovenwoning (ca. 186m2) gecreëerd met maar liefst 6 slaapkamers en een dakterras. Ideaal voor bijvoorbeeld een groot gezin waarbij de kinderen, een au-pair of een ouder in het “kleine” appartement kunnen wonen of waar een kantoor of praktijk aan huis gewenst is. De koper kan de woning naar eigen smaak afwerken met vloeren en keuken(s).
Gelegen in het bruisende oude centrum van de stad om de hoek van onder meer de Nieuwmarkt, het Waterlooplein en de Dam. Met vrij uitzicht op de Zuiderkerk en de Raamgracht is dit met recht een heel unieke locatie.
INDELING (zie ook de plattegronden)
Begane grond: Gemeenschappelijke entree, prachtig hal met ornamenten en marmeren vloeren, trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen
1e Verdieping: Eigen entree: Geheel zelfstandige woning (ca. 52m2) met originele houten vloeren en een royale woonkamer met prachtig uitzicht over het water van de Kloveniersburgwal en de Raamgracht. De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde en beschikt over een ensuite badkamer met douche. Apart toilet.
In het achterhuis bevindt zich op deze verdieping een ruime werkkamer (ca. 16m2) met originele houten vloeren, balkenplafonds en een schouw met zichtbaar metselwerk.
2e Verdieping: Eigen entree. In het voorhuis ligt een grote woonkamer met voorbereidingen voor een open keuken. De isolerende ondervloer is voorzien van vloerverwarming. In het achterhuis een prachtige (slaap)kamer (ca. 16m2) met zichtbare kapconstructie, originele vloeren, schouw en trapopgang naar het dakterras.
3e Verdieping: 2 royaal bemeten slaapkamers met centraal de badkamer met ligbad en douche en het aparte toilet.
4e Verdieping: Wederom 2 grote slaapkamers. In beide kamers is de kapconstructie en zelfs de oude hijsinstallatie mooi zichtbaar. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen douche en wastafel. Apart toilet en stookruimte met ruimte voor was-/droog opstelling.
EIGENDOM
Volle eigendom
VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE zal opgestart worden na de verkoop van alle appartementen.
BIJZONDERHEDEN:
– Rijksmonument
– Uniek uitzicht over de Amsterdamse grachten
– 2 Woningen in 1 appartementsrecht
– Mogelijkheid tot bijkopen 1 extra slaap-/werkkamer
– Ideaal voor dubbele bewoning of voor inwonende kinderen/ouders
– High-End afwerking
– Levering in overleg
