**VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD**

Op een toplocatie midden in het gezellige Amsterdam Oost ligt deze moderne woning van circa 49m² gelegen op de 4e verdieping met eigen dakterras. Het heerlijk lichte appartement is recent geheel gerenoveerd. Turn-key oplevering.

De buurt is geweldig! De woning ligt midden in de populaire en groene Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost, om de hoek van het Oosterpark en de Linnaeusstraat met winkelcentrum Oostpoort. Op loopafstand bevinden zich allerlei winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse gezellige restaurants en cafés waaronder café Milo, Maxwell, Coffee Bru, bar Bukowski en het IJsboefje.
Deze energiezuinige en comfortabele woning ligt op een steenworp afstand van het historische centrum. De verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend, zowel met tram, bus en metro als met de trein (stations Amstel en Muiderpoort). Ook is er een goede verbinding met de Ring A10.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree en trappenhuis.

4e Verdieping:
De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen over de gehele zijde. De woonkamer gaat naadloos over in de moderne open woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur.
De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde. De slaapkamer is voorzien van hoogwaardige afgewerkte ingebouwde kledingkast. Vanuit de hal toegang tot de badkamer, seperaat toilet en wasruimte.
De badkamer is voorzien van inloopdouche en ruim wastafelmeubel. De betegelde wasruimte geeft ruimte voor een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– Nieuwe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Moderne badkamer voorzien van een inloop douche en wastafelmeubel;
– Balkon op het gelegen op het Noordoosten;
– De woning is voorzien van dubbele beglazing;
– Er is een moderne intercom met camera;
– Nieuwe HR-combiketel;
– De woning beschikt over energielabel A;
– Er is geen actieve VVE;
– De woning is gelegen op eigen grond;
– Eigen dakterras.